[질문] 버팀목 전세대출, 이정도면 문제 없겠지?
IP :  .198 l Date : 19-02-27 23:22 l Hit : 418
안녕 냔드라. 나 이번에 서울에서 첫 전세집을 구하게 됐어. 그 전에는 지방에서 일했거든.

우선 나는 n년차 공무원이고, 연봉은 4000정도 돼. 집 구하기 전에 은행 돌면서 대출한도 확인 했었는데, 내가 최대 2억 생각한다고 했고, 전세자금대출+신용대출 합쳐서 2억까지 가능할것 같다고 했어. 이정도면 우량대상이라고 걱정말라고 했어. (공무원이라 그런듯)

그래서 진짜 매일매일 밥도 못먹고 2주가량 다니면서 집을 구했는데, 전세 1억6천이고 집은 작지만 아주 맘에 들어.( 서울집값 어마어마해....)

건물은 부동산에서 매매가 23억 정도 될거라고 했고, 등기부등본상 6년되었고 채권 4억정도인 역세권 건물이야. 총 거주세대는 23세대정도. 실거래가로 검색해봣을때 건설 첫해 이후로는 계속 월세만 받았어. 그러다가 올해 딱 전세를 2개 받았더라고. 그러니까 내가 전세로는 3번째야. 주인도 전문직이라 고소득인것 같고.

부동산에서 난리치는 바람에 특약에 ‘대출이 안될시 계약파기’ 특약은 못넣었어. 너 아니여도 들어갈 사람 많은데 그렇게까지 왜해주냐고 ㅡㅡ. 공동중개여서 내가 연락한 아줌마가 친절해서 참았다. 그리고 나도 대출 안나올리는 없고... 앞선 두 집도 전세대출로 들어갔대서.

대신 특약에 ‘집주인은 대출에 협조한다’ 이정도는 넣었어.

은행가서 연봉이 5천이 안되니까 버팀목으로 신청해서 버팀목(70%) 1억 1200, 신용대출 1800 이렇게 신청해서 신용대출은 바로 나왔어. 내돈 3000이랑 잔금일에 넣으면 될것 같아.

그런데 내가 전세대출은 처음이라 불안해서.. 이렇게까지 했는데 버팀목 대출이 거부되거나 하는 일은 없겠지?? 당장 출근해야해서 단기월세로 살고 있는데 ㅠㅠ 집주인이 전문직이라 바쁘던데 연락 안된다고 거부되거나 하지믄 않겠지??

위반건축물은 아니고, 나머지 두집도 대출받아서 들어갔댔으니까 문제 없는거지?


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